董事长猥亵女童 新城控股是怎么的地产公司?

发布时间:2019-08-01 02:37:16 来源:地产通鉴 关键词:是怎么,女童,新城,董事长
原文标题:董事长猥亵女童 新城控股是怎么的地产公司?
原文发布时间:2019-07-31 16:37:50
原文作者:地产通鉴。
董事长猥亵女童 新城控股是怎么的地产公司?

新城控股前董事长王某猥亵女童案已经过去差不多一个月了,也让新城控股这个在业外人眼里不算知名的公司进入了大多数人眼里。那么新城控股到底是怎样的地产公司,在国内占据什么样的地位呢?

新城近几年发展势头很猛,颇有当年碧桂园、恒大一飞冲天的势头,如果不是这两年地产行业本身偏冷,新城的名气会远比现在高。

讲真,在王董事长出事前,听过新城的人其实并不多,一方面和新城的分布区域有关,新城控股起家常州,近些年的发展主阵地在长三角流域,直到2018年末,新城控股拍下顺义地块,才第一次实现进京大业;其次,新城控股是近几年猛然发力,从守望长三角区域房企,一跃成为国内一线地产商。

如果要给新城一个准确的定义,按照三国演义里面的人物类比的话,那就是“李傕郭汜”,因为某种机遇,突然发力,成为一线地产强者,又因为王董出事这种内部矛盾,瞬间跌落谷底。

在克尔瑞发布的2018年的地产销售榜单中,新城控股以2200亿的业绩排名第8,它的身后有华润、龙湖、招商蛇口等传统强者。如果再做个分类,把碧恒万看作国内地产商第一梯队的话,那新城控股就是第二梯队的中坚力量。

新城控股的成功不仅仅体现在销售业绩上,在整体产业分布、业态运营上,新城控股也走在了不少地产商的前端。很多人都知道万达打造的“万达广场”遍布全国,其实新城控股也在全国布置了数十个新城吾悦广场,是新城商业的品牌代表。

总体来说,作为地产开发商,新城控股是成功的。

当然,新城控股的高速发展,也带来了不少弊端,最大的弊端呈现在两方面,新房质量的下降和高债务压力。

在网上可以看到,新城控股在扬州、南京多地均出现大量新房维权,业主起诉事件;甚至在新城控股的大本营常州,也出现了房屋维权的丑闻。

其次,在2019年一季度,新城控股的资产负债率高达85.47%,财务上非常激进,一季度公司总负债为3133.48亿,在同业中也属于财务非常激进的房地产公司。

因此,新城控股属于高速发展的地产公司,有些像前几年的碧桂园,但是其新房质量和高负债也是高速发展的牺牲品。新城控股,哪怕不出现董事长猥亵女童的事,其发展的路也并不会一帆风顺。


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原文作者:地产通鉴。
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